Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert - eine Rarität wie aus dem Bilderbuch

GEG2020: EA-Bedarf,350,5 kWh/(m²a), Hzg.Öl,BJ(EA2002,EFFKl: H

360° Objekt Rundgang: https://tour.ogulo.com/39ms

Dieses außergewöhnliche Bauernhaus, dessen Ursprünge bis etwa 1650 zurückreichen, verzaubert mit einer Wohnatmosphäre, die man heute nur noch selten findet. Idyllisch am Ortsrand des kleinen Dorfes Bidingen gelegen, verbindet es historischen Charme mit behutsam durchgeführten Renovierungen.
Schon beim Betreten empfängt Sie die urige Gemütlichkeit eines traditionellen Bauernhauses. Vom Eingangsbereich aus gelangt man zudem in den teilunterkellerten Bereich.
Die Stube und die Küche im Erdgeschoss präsentieren sich noch in ihrer ursprünglichen Schönheit mit einer Deckenhöhe von 198 cm und liebevoll erhaltener Holzvertäfelung. Ca. 1950 erfolgte Anbau mit je einem Zimmer pro Etage mit normaler Deckenhöhe. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnstube mit dem zentralen Kachelofen, der von der Küche aus befeuert wird und über Lüftungsschlitze mehrere Räume im Erdgeschoss erwärmt - eine charmante Unterstützung der Zentralheizung. Über den Flur erreicht man die Küche mit altem Holzherd sowie das angrenzende Wohnzimmer. Ein Badezimmer am Ende des Flurs ergänzt das Raumangebot.

Direkt angebaut ist eine großzügige Doppelgarage mit 3 Metern Höhe und elektrischem Tor - ideal auch für größere Fahrzeuge. Hier befinden sich außerdem die Waschküche, der Heizungsraum und der Öltankraum.
Das Obergeschoss bietet drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad mit WC und Waschbecken.
Das Dachgeschoss ist eine wahre Schatzkammer: viel Platz für kreative Ideen, zusätzliche Wohnräume oder individuelle Ausbauwünsche. Auch die große Tenne eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob kleines Büro, Werkstatt, Lagerfläche oder Raum für ein Gewerbe.
Ein großer Garten mit rundem Pavillon, alten Apfelbaum und ein liebevoll angelegter Bauerngarten voller Blumen runden das idyllische Gesamtbild ab. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und ein Lebensgefühl, das an Großmutters Geschichten am warmen Kachelofen erinnert.
Zu diesem Anwesen gehört noch ein ca. 480 m² großer Krautgarten unweit am Ortseingang. Idyllisch gelegen am einem Bachlauf haben Sie Möglichkeit Obst und Gemüse anzubauen oder eine grüne Oase der Ruhe zu schaffen.
Dieses Bauernhaus bietet Ihnen die seltene Chance, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen - mit viel Potenzial und einzigartigem Charakter.
Überzeugen Sie sich selbst.