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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Kleine gemütliche Stadtwohnung mit Weitblick

Wohn-Schlafbereich Etagenwohnung Kempten
Wohn-Schlafbereich
127.000,- €
 
Wohbereich Etagenwohnung Kempten
Wohbereich
Wohn-Küchenbereich Etagenwohnung Kempten
Wohn-Küchenbereich
Küchenbereich mit Einbauküche Etagenwohnung Kempten
Küchenbereich mit Einbauküche
Flur Etagenwohnung Kempten
Flur
Badezimmer Etagenwohnung Kempten
Badezimmer
Balkon Etagenwohnung Kempten
Balkon
Balkon mit Weitsicht Etagenwohnung Kempten
Balkon mit Weitsicht
Balkonaussicht Etagenwohnung Kempten
Balkonaussicht
Grundriss Etagenwohnung Kempten
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

87435 Kempten - Kempten (Allgäu)

Objektdaten

Objekt-Nr. 1135-RX1462
Wohnfläche (ca.) 43 m²
Zimmer 1
Kaufpreis 127.000,- €
Informationen
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Stellplätze
Details
Etage
13
Aufzug
Personenaufzug
Badezimmer
1

GEG2020: EA-Verbrauch,143,40kWh/(m²a),Hzg.Öl,BJ(EA)1975,EFFKl: E

Sie suchen eine Kapitalanlage? Wir bieten hier eine kleine, gut vermietete Wohnung in der Stadt.

Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Kempten.

Die Wohnung liegt im 13. Obergeschoss und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Im Wohn- und Schlafbereich, sowie in der Küche und im Flur ist ein ansprechender Laminatboden verlegt.

Vom Wohn- und Schlafbereich aus haben Sie Zugang auf den nach Süd/West ausgerichteten Balkon, hier können Sie bei Sonnenschein Ihren Feierabend genießen. Die wunderschöne Aussicht hier bis in die Berge ist gigantisch, einfach traumhaft.

Interessant für Kapitalanleger:

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete
beträgt 560 Euro, was einer Jahresmiete von 6.720 Euro entspricht.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

1-Zimmer-Apartment:

- Wohn- und Schlafbereich mit Balkonzugang
- Küchenbereich mit Einbauküche
- Badezimmer (innenliegend) mit Badewanne
- Flur
- Balkon
- Kellerabteil
- Pkw Stellplatz oberirdisch

Bodenbelag:
Neuwertiger Laminat im Wohn- und Schlafbereich, Küche und Flur.

Kempten, die Metropole des Allgäus liegt 646 m bis 915 m ü. NN am Alpennordrand an den Ufern der Iller.
Aufgrund ihrer zentralen und verkehrsgünstigen Lage an der A7, sowie ihrer Größe wird sie gerne als Hauptstadt des Allgäus bezeichnet.

Über die A7 gelangen Sie unkompliziert in alle Richtungen. Die Großstädte wie München, Stuttgart, bis hoch nach Frankfurt und darüber hinaus, sowie der Bodensee, die Schweiz und Österreich sind gut erreichbar.

Kempten die Allgäu-Metropole, die nahezu eine lückenlose Infrastruktur darstellt, ist eine kreisfreie Stadt mit 65.000 Einwohnern im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben.
Sie ist das Ober-, Schul-, Verwaltungs- und Handelszentrum der umliegenden Wirtschafts-, Urlaubs- und Planungsregion Allgäu.

Seit 1977 befinden sich hier Hochschulen, die sie zu einer kleinen Studentenstadt entwickeln ließ.

Kempten gilt als eine der ältesten Städte Deutschlands, da sie bereits in römischer Zeit genannt wurde. Das Stadtbild ist geprägt durch die ehemalige Reichsstadt und die Fürstabtei Kempten.

Der Hausberg der Stadt ist der Mariaberg, der mit 915 m die höchste Erhebung im Stadtgebiet aufweist. Weitere landschaftliche Akzente setzen das Haubenschloss (759 m), der Reichelsberg, die Halde (700 m) und in nordsüdlicher Richtung die Burghalde (690 m) sowie der Lenzfrieder Höhenrücken (762 m).
Im Süden beherrscht einzig und allein die Alpenkette das Panorama.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete
beträgt 560 Euro, was einer Jahresmiete von 6.720 Euro entspricht.
Die monatliche Hausgeldvorauszahlung in Höhe von ca. 230,00 EUR teilt sich auf in die Bewirtschaftungskosten in Höhe von ca. 175,00 EUR und die Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 55,00 EUR.

Ansprechpartner

Frau Zdenka Mundt
Telefon: 004917683232140
Telefax: 00498361912032
Mobil: 004917683232140
zdenka.mundt@remax.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 143,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 143,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 143,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 143,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 143,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis gültig bis2028-11-06
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1975
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

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