ENEV: EA-Verbrauch,77,8kWh/(m²a),Eff.kl.C,Hzg.Öl BJ.(EA)1994
360° Objekt-Rundgang: https://tour.ogulo.com/9BhN
Diese schöne 2 Zimmer- Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und aussichtsreicher Ortsrandlage. Freuen Sie sich über eine im modernen und zeitlosen Design renovierte Wohnung.
Ein großzügiger, heller und offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche wird Sie auf Anhieb begeistern. Nesselwang mit Alpenpanorama im Hintergrund liegt ihnen bereits hier zu Füßen. Vom Wohnzimmerfenster aus haben Sie einen wunderschönen Blick über den herrlich gelegenen Ort Nesselwang.
Ob vom Balkon oder vom Wohnzimmer aus lassen Sie ihren Blick über das Ammergebirge bis hin zur Zugspitze schweifen. Ein wahrlich schöner Ausblick.
Der gut durchdachte Grundriss und die Einteilung der Wohnung sind hier perfekt gelungen. Dazu das moderne Bad, dass ein ein weiterer Pluspunkt ist. Alles in allem sehr ansprechend. Hier werden Sie sich sicher rundum wohlfühlen.
Kurze Wege in die Ortsmitte, sowie die naturnahe und verkehrsgünstige Lage sind ein weiterer Vorteil.
Leben und Wohnen von seiner schönsten Seite.
ENEV: EA-Verbrauch,77,8kWh/(m²a),Eff.kl.C,Hzg.Öl BJ.(EA)1994
360° Objekt-Rundgang: https://tour.ogulo.com/9BhN
2 Zimmer Eigentumswohnung
1,5 Obergeschoss, Hanglage
Baujahr 1978
Wohnfläche ca. 65 m²
offener und heller Wohn-,Ess-,Küchenbereich
großzügiges Schlafzimmer
neuwertiges Bad mit Dusche, sep. WC, Flur, Kellerraum
1 oberirdischer PKW-Stellplatz, inkl.
Fenster 2009
Bodenbeläge neuwertig
Laminat, Fliesen Granit
Nesselwang liegt am Fuße der Alpspitze und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im Landkreis Ostallgäu auf 867 bis 1624 m über NN. Der Ort Nesselwang mit seinen Weilern hat ca. 3800 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur. Bus- und Bahnlinie stehen stündlich zur Verfügung und ein Direktanschluss an die A7. Die Autobahn A7 führt nach Stuttgart, Flughafen Memmingen, München und auf direktem Wege nach Österreich und Italien.
Die Wohnung liegt in Ortsrandlage mit herrlichem Blick über Nesselwang und das gesamte Ammergebirge bis hin zur Zugspitze und zur Alpspitze. Sie ist als Zweitwohnsitz oder als Dauerwohnsitz geeignet. Nesselwang ist seit vielen Jahren ein beliebter Anlaufpunkt für Urlauber und zu jeder Jahreszeit eine Reise wert.
Der Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Hier kommen Aktivsportler, als auch Freizeitgenießer auf Ihre Kosten. In und rund um Nesselwang gibt es viele Wander- und Radwege, Badeseen, Bergbahnen mit Sommer/Winterbetrieb, Hütten zur kulinarischen Einkehr, Kletterparks, Deutschlands längste Zip-Line, das Alpspitz-Badecenter, Heimat/Skimuseum, Minigolf, Tennis, verschiedene Restaurant und vieles mehr.
Auch weltberühmte Ausflugsziele wie z.B. "Schloss Neuschwanstein" in Füssen, die "Wieskirche", "Schloss Linderhof", die begehrte "Zugspitze" und der herrliche Bodensee befinden sich in der näheren Umgebung von Nesselwang.
Wohnen wo Andere Urlaub machen - einfach traumhaft!
mit Alpenpanorama
77,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
77,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
77,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
77,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
77,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2028-11-15 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1975 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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