ENEV: EA-Verbrauch,93,0kWh/(m²a),Eff.kl.C,Hzg.Öl BJ.(EA)1997
360° Objekt-Rundgang: https://tour.ogulo.com/HDCc
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer der schönsten Ferienregion Deutschlands.
Diese interessante 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und liegt zentral zum belebten Ortskern in Oy-Mittelberg.
Der raffinierte Schnitt, dazu die gute Aufteilung der Räume und der Sichtdachstuhl, geben dieser Wohnung ihr einzigartiges Flair. Hier wohnt man wie auf zwei Ebenen. Wohnen mit Raffinesse.
Vom Flur aus führen einige Treppen eine halbe Ebene nach oben in das großzügige und helle Wohn/Esszimmer. Der Licht durchflutete Wohnbereich ist sehr ansprechend und wirkt durch seine Gemütlichkeit überzeugend. Angrenzend an dieses Wohlfühlzimmer befindet sich gleich die kompakte und voll ausgestattete Küche, mit Einbauküche. Auch das nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer bietet genügend Platz für Stellmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum großzügigen und sonnigen Westbalkon. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Die Wohnung liegt sehr zentral mit all seinen Annehmlichkeiten. Der tägliche Einkauf, sowie der Bahnhof als auch die Busstation kann von hier aus fußläufig erreicht werden. Der direkte Autobahn-Anschluss zur A7 ist ein weiterer Vorteil für Sie!
Auch kurze Wege in die wunderschöne Natur und zu den nahe gelegenen Seen, sowie zum herrlichen Rottachsee, runden das Ganze optimal ab.
Was will man mehr.
Die Wohnung wird inklusive Mobiliar verkauft!
1. OG/Dachgeschoss
Baujahr 1996/97
2 Zimmer: Schlafzimmer, gut geschnittenes Wohn-/Esszimmer, Küche mit Einbauküche, großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, sonniger Westbalkon, Abstellraum, Kellerraum, 1 Tiefgaragen-Stellplatz (Duplexparker) inkl.
Nach Erneuerung des Blechs (unterer Stlp), sind 2 TG-PKW-Stellplätze vollwertig nutzbar
Hausgeld inklusive Rücklage
Die Wohnung wird wie besichtigt und inklusive Mobiliar verkauft!
Die Gemeinde Oy-Mittelberg ist ein Oberallgäuer Kneipp- und Luftkurort mit einer Höhenlage zwischen 900 bis 1100 Meter über NN. Das Klima ist hier besonders heilsam und die Luftqualität hat Güteklasse 1. Diese Gegend ist eine bevorzugte Wohn- und Urlaubsregion. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in die typische Allgäuer Landschaft. Der Charakter dieser Landschaft ist ländlich, beruhigend, urgemütlich und richtig gesund. Imponierend ist die Weite, die Aussicht und das angenehme Grün der Vegetation. Hier können Sie erst mal tief durchatmen und die Augen wandern lassen. Weit und breit nur Erholung, sowie Wald- und Wiesenhügel bis hinüber zu den hohen Bergen der Alpen. Das vielfältige und sehr reizvolle Freizeitangebot hat diese Region bekannt und beliebt gemacht. Überall sind Wanderwege, Moutainbikestrecken, Badeseen, Langlaufloipen und Skigebiete. Die gute Infrastruktur, sowie die günstige Verkehrsanbindung an die A 7, ermöglicht und erleichtert Ihnen den Anschluß in alle Richtungen.
93 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
93 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 93 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
93 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
93 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2029-08-07 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1997 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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